VINH LONG NEW TOWN-Đất Nền Đã Có Sổ Đỏ Vĩnh Long

0
2779

Vĩnh Long New Town – Đất nền sổ đỏ giá hời nhất TP. Vĩnh Long

Đất nền Vĩnh Long New TownPHÂN TÍCH CƠ HỘI ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ VĨNH LONG NEW CITY

I. ĐIỂM MẠNH

a. Pháp lý vững chắc:

Đất nền sổ đỏ! Không phải an toàn mà là cực kỳ an toàn khi đầu tư. 

Một số anh/chị khách hàng có hỏi Quyết định đầu tư, quyết định phân lô, 1/500,… chắc có thể anh/chị đã quen với hình thức mua dạng hợp đồng góp vốn với các dự án, khu đô thị được nhà nước giao đất cho doanh nghiệp.

Sổ đỏ từng nền Biên Hoà New Town

Vĩnh Long New Town là khu dân cư hiện hữu – Hiện tại đã có sổ đỏ nên anh/chị hoàn toàn yên tâm.

b. Đơn vị phân phối:

Property X – thành viên tập đoàn Hưng Thịnh sẽ luôn là niềm tin vững chắc cho nhà đầu tư về Uy Tín cũng như Kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Lưu ý: Tại sao không nhắc tới chủ đầu tư? Đất có sổ đỏ, khi anh/chị mua thì anh chị sẽ là CHỦ!

C. Thanh khoản – Luôn là điều mà nhà đầu tư quan tâm:

Bạn có thể may mắn tìm được 1 bất động sản giá rẻ, nhưng liệu bạn có bán được với mức giá tốt? và đạt được lợi nhuận như kỳ vọng & trong thời gian mong muốn?

thanh khoan vinh long new townProperty X – Với đội ngũ 1000 chuyên viên kinh doanh + 1000 cộng tác viên sẽ đảm bảo Thị trường & thanh khoản cho nhà đầu tư F1, thậm chí F2, F3,…Fn. Nếu anh chị đã từng đầu tư sản phẩm của Hưng Thịnh phân khúc đất nền xa Sài Gòn như: Sentosa Villa Phan Thiết, Golden Bay Cam Ranh, Biên Hoà New City Biên Hoà,… thì sẽ thấy được cơ hội với Vĩnh Long New Town.

Warren Buffett nói: “Tôi luôn đầu tư một sản phẩm có giá phù hợp của 1 công ty có danh tiếng”.

II. ĐIỂM YẾU

a. Tiến độ thanh toán:

Đất nền Vĩnh Long New Town đã có sổ đỏ nên khả năng khi mua có thể sẽ thanh toán nhanh để sang tên cho khách hàng.

Hiện tại tiến độ thanh toán chưa chính thức công bố. Tuy nhiên phòng kinh doanh đang hướng tới phương án thanh toán giãn khoảng 3 – 6 tháng để hỗ trợ tốt nhất cho nhà đầu tư xoay vòng vốn.

b. Cơ sở hạ tầng tại Vĩnh Long New Town

2 trục đường chính trong dự án đã hoàn thiện, trải nhựa & đấu nối điện nước xong:

Hạ tầng Vĩnh Long New TownTuy nhiên các “Đầu nối” chính của dự án ra trục đường 14/9 chưa hoàn thiện. Nên việc di chuyển cư dân trong thời gian 3 – 6 tháng đầu sẽ khá bất tiện:

Đầu nối đường 19-4 vào dự án Vĩnh long new town

Điểm nối trục chính Vĩnh Long New Town ra đường 14/9

III. THÁCH THỨC

Niềm tin của người dân với dự án:

Nói qua về dự án này, 2008 Minh Linh chính thức triển khai. Đơn vị này rất tự tin về dự án cả về vị trí và tiềm năng nên quyết định hoàn thiện mọi hệ thống đường xá và cơ sở hạ tầng mới tiến hành mở bán.

Tuy nhiên, trong thời gian tiến hành làm cơ sở hạ tầng gần hoàn thiện cũng là lúc bong bóng bất động sản xuất hiện. Giao đoạn 2010 – 2014 thị trường ngưng, khoản lãi ngân hàng tăng trong khi dự án không huy động vốn được của khách hàng dẫn tới đắp mền một thời gian dài. Chính vì thiếu vốn nên các đầu nối giao thông nối ra tỉnh lộ, đường 14/9, đường 8/3 chưa hoàn thiện khiến việc di chuyển của những hộ dân đang sinh sống trong khu vực này vô cùng bất tiện, gây tâm lý bức xúc.

Đây cũng chính là lý do chính khiến người dân tại TP. Vĩnh Long khá lo ngại khi chọn mua đất tại Phường 5 làm nơi sinh sống mặc dù giá đất phường 5 chỉ bằng 1/2 so với giá đất phường 1. Trong khi phường 5 chỉ cách phường 1 duy nhất 1 con sông. Thách thức nhưng cũng là cơ hội cực tốt cho nhà đầu tư.

Vấn đề sẽ được giải quyết khi Property X đẩy nhanh đấu nối các trục đường chính ra đường 14/9. Khi thông đường đảm bảo tâm lý người dân sẽ tích cực hơn. Và đây cũng chính là nguồn khách thứ cấp mua lại sản phẩm này. Nên anh/chị mạnh dạn đầu tư, đón đầu giai đoạn 1 của dự án. Mỗi giai đoạn chắc chắn sẽ tăng 5-10%.

IV. CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VĨNH LONG NEW TOWN

1. Không đối thủ cạnh tranh – Tiên phong dẫn đầu thị trường “Bánh Ngọt”

Có 3 đơn vị chính triển khai bán đất trong khu vực Phường 5 TP. Vĩnh Long là:

  • Linkhouse: khoảng 100 nền. Đã bán hết. (50% đất + 50% nhà xây sẵn).
  • Hưng Phú: triển triển khai nhà phố xây sẵn.

80% sản phẩm được Property X – thành viên tập đoàn Hưng Thịnh sẽ tiến hành phân phối & tiếp thị độc quyền. Như vậy trên thị trường hiện tại Hưng Thịnh đang dẫn đầu và không có đối thủ cạnh tranh trong một thị trường đầy tiềm năng với vị trí cực kỳ chiến lược về kinh tế của TP. Vĩnh Long.

Thông tin nội bộ: Trong năm 2019 thị trường bất động sản Vĩnh Long sẽ rất sôi động với sự xuất hiện của Đất Xanh & Danh Khôi với phân khúc nhà phố và đất nền.

“CHIẾC BÁNH” SẼ KHÔNG CÒN NGỌT KHI QUÁ NHIỀU NGƯỜI

2. Tỉ suất lợi nhuận đầu tư giai đoạn 1 ít nhất 30%/năm

Phường 5 không khác gì Quận 4 qua quận 1 chỉ 1 con sông. Đường có, cầu có và mức giá chỉ từ 10tr/m2 so với phường 1 từ 25 – 35tr/m2. Và với quỹ đất Phường 1 gần như không còn thì đầu tư phường 5 chắc chắn lời. Giá quá thơm.

Mức tăng thông thường của bất động sản phân khúc đất nền 1 năm bèo cũng 20%. Với vị trí chiến lược như Phường 5 và hạ tầng hoàn chỉnh thì mức 30% hoàn toàn khả thi.

Thực tế đã chứng minh chưa có dự án nào Hưng Thịnh triển khai phân khúc đất nền mà khách hàng đầu tư giai đoạn: 1, 2 thậm chí n,… mà không lời. Lấy ví dụ thực tế luôn để anh/chị tham khảo:

  • Sentosa Phan Thiết: mở bán 8/2017- 6tr/m2 đến 3/2019 – 12tr/m2: 19 tháng. tỉ suất lợi nhuận: 100%/19 tháng = 63%/năm = 10 lần gửi ngân hàng.
  • Golden bay 602 Cam Ranh: mở bán 3/2018 – giá 1 tỷ/nền – 6/2018 chênh 350 triệu/số tiền thanh toán 42%/420tr/3 tháng. Lợi nhuận: 83,33%/3 tháng = 333%/năm.
  • Biên Hoà Newcity: 9/2018 – 3/2019. Chênh thấp nhất 100 Triệu/6 tháng/732 Triệu thanh toán/nền 1,2 tỷ = 14%/6 tháng = 28%/năm.
KINH NGHIỆM CHO THẤY: Dự án bất động sản với Pháp lý sạch, chủ đầu tư – đơn vị phân phối uy tín và giá cả hợp lý. Cơ hội lớn hơn so với thách thức thì đầu tư chắc chắn thắng.EM CÓ ĐỦ LÝ DO NHƯNG ANH CÓ ĐỦ TỰ TIN?HOTLINE: 0909.681.463

Dự án Vinh Long New Town 

Công ty Property X (Thuộc tập đoàn Hưng Thịnh) sắp mở bán 1000 nền dự án Đất nền Vĩnh Long New Town tại Tp Vĩnh Long. Dự án Vĩnh Long New Town nằm ngay khu trung tâm Tp Vĩnh Long, là một trong những thành phố miền Tây Nam Bộ đang được thu hút nhà đầu tư phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng mạnh.

 

GIÁ BÁN DỰ KIẾN TỪ 9.5 TRIỆU/M2

TRIỂN KHAI DỰ ÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ TẠI TỈNH VĨNH LONG

  • Tên dự án : Vinh Long New Town
  • Vị trí: Đường 30 tháng 9 – phường 5 – TP Vĩnh Long – tỉnh Vĩnh Long
  • Phân phối độc quyền : Hệ thống sàn Property X – Hung Thinh Corporation
  • Loại hình : Đất nền đã có sẵn sổ đỏ
  • Quy mô dự án : Hơn 1000 sản phẩm
  • Pháp lý : Quy hoạch 1/500 – sổ đỏ riêng từng nền
  • Tiến độ thanh toán : 4 tháng ra sổ
  • Diện tích :  5×18 5×20 6×20  7×20 8×20…
  • Lộ giới: Đường 60m,30m hiện hữu, đường nội bộ 15m 18m 24m…
  • Thời gian mở bán : Tháng 4 – 2019
  • Thời gian nhận giữ chỗ : Chính thức từ 10/04/2019

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU VINH LONG NEW TOWN:

Khu Vĩnh Long New Town nằm toạ lạc tại phường 5 TXVL, tỉnh Vĩnh Long.

Vị trí dự án đất nền Vĩnh Long New Town nằm mặt tiền đường 60m, thuộc trục đường chính phường 5 Tp. Vĩnh Long. Giá đất nền Vĩnh Long New Town Hưng Thịnh dự kiến từ 850 Triệu/nền có sổ đỏ. Thanh toán linh hoạt 6 tháng, bàn giao cơ sở hạ tầng đẹp và cây xanh.

GIÁ KHU DÂN CƯ VĨNH LONG NEW TOWN:

TIỆN ÍCH TẠI KHU DÂN CƯ:

Khu dân cư Vinh Long New Town nằm ngay góc ngã tư, bao gồm toàn bộ các nền mặt tiền ở 4 nhánh của góc ngã tư này, nối liền các trục đường :14/9, Quốc Lộ 57 và Đường Tám Tháng Ba

Với mặt tiền đường rộng đến 60m,30m, dự án sẽ là nơi đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ.

Giá Vĩnh Long New Town: chỉ từ 850 triệu/nền.

 

 MẶT BẰNG:

Mặt Bằng Tổng Thể

 

Mặt Bằng Phân Khu 1

 

Mặt Bằng Phân Khu 1

 

Mặt Bằng Phân Khu 2

 

Mặt Bằng Phân Khu 2

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

  • Ký hợp đồng đặt cọc 50%
  • Thanh toán đợt 2 sau 45-60 ngày 25%
  • Thanh toán đợt 3 sau 45-60 ngày: 20%
  • Công chứng, đăng bộ và ra sổ sau 30 ngày: 5%

LÝ DO ĐẦU TƯ VĨNH LONG NEW CITY

  1. Đơn vị phân phối : Hệ thống Property X của Hưng Thịnh vinh dự nhận giải thưởng là đơn vị phân phối bất động sản tiêu biểu năm 2018
  2. Hưng Thịnh Corp :  đã triển khai hơn 50 dự án trên cả nước, nằm trong top 10 những cái tên uy tín hàng đầu của ngành bất động sản Việt Nam 2018
  3. Tiền lệ thành công: Golden Bay City, Golden Bay 602, Sentosa Villa, Biên Hòa New City, Saigon Mystery Villa là các dự án đất nền khu đô thị mà Hưng Thịnh Corp đã tạo được tiếng vang trên thị trường với quy hoạch đầu tư bài bản, số lượng sản phẩm lớn, thanh khoản cao
  4. Lợi nhuận từ đầu tư đất nền :  Đất nền luôn là kênh đầu tư hấp lợi cao cho các nhà đầu tư, ghi nhận từ những dự án chủ đầu tư Hưng Thịnh đã triển khai lợi nhuận lên đến 200% 300% sau thời gian ngắn.
  5. Vị trí dự án: Khu dân cư Vĩnh Long New Town nằm tại trung tâm TP Vĩnh Long phát triển đồng bộ, nằm liền kề sông Cổ Chiên mang lại phù sa, thịnh vượng cho gia chủ.

HÌNH THỨC ĐẶT CHỖ

– Khách hàng đặt chổ chuyển khoản 50 triệu/nền vào trực tiếp tài khoản của Công Ty Cổ Phần PropertyX(thành viên của Hưng Thịnh Corp), liên hệ hotline 0909.681.463 để được cung cấp số tài khoản chính xác, cung cấp danh sách mã nền đặt chỗ và xác nhận tiền đặt chỗ.

– Ngày chuyển cọc Property X sẽ cung cấp đầy đủ bảng giá, phương thức thanh toán và tất cả các chính sách liên quan đến dự án Khu dân cư Vinh Long New Town 

– Khách hàng cảm thấy giá đất nền Khu dân cư Vinh Long New Town và các chính sách bán hàng liên quan phù hợp với mình thì nhắn tin xác nhận chuyển cọc cho NVKD Hưng Thịnh PropertyX.

– Khách hàng ko đồng ý mua sẽ nhận lại 100% tiền đặt cọc trong vòng 3-5 ngày làm việc.

 

 

➡️ Để có thông tin sớm nhất và trung thực nhất, đồng thời đảm bảo quyền lợi của quý khách. Vui lòng liên hệ Phòng quản lý dự án của Chủ đầu tư.

Hãy nhanh tay lựa chọn cho mình 1 vị trí đẹp . Giữ chỗ 50 triệu/nền

Xin liên hệ PKD : 0909.681.463 (24/24)

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here